1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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アメニクス川口
埼玉県川口市南町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩17分
1998年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より17%割安
相場
6,599万円
72.1万円/㎡
2,289
5,162
8,036
10,910
AI査定結果
推定相場価格
6,599万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,162万円〜8,036万円
56.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アメニクス川口
5,480万円（59.9万円/㎡）/ 9階 / 91.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,480万円 | 59.9万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 48.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,480万円 | 49.0万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 54.4万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,080万円 | 55.5万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 91.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/18 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャルマンコーポ鳩ケ谷 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/24 | アメ二クス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は川口市の平均と比較して13.1%割安です。
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